Dom jednorodzinny położony w miejscowości Grądki w gminie Leszno.

Powierzchnia użytkowa domu: 136 m²

Media: Prąd i woda. Szambo szczelne.

Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie luźnej i rozproszonej.
Dojazd bezpośrednio drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Aktualnie budynek jest wynajmowany na pokoje, co gwarantuje stały comiesięczny dochód właścicielowi. Najemcy od wielu lat w niezmienionym składzie. Budynek może posłużyć jako inwestycja kapitału w celu osiągania dochodu z wynajmu - gotowiec inwestycyjny.

Rozkład domu pozwala również na zamieszkanie w części oraz wynajmowanie pozostałych pomieszczeń (PIĘTRO - dwa pokoje, kuchnia i łazienka - oddzielne wejście; POKÓJ na parterze - również oddzielne wejście).

POMIESZCZENIA

Parter:

hol 9,1 m²

kuchnia 15,5 m²

spiżarnia 3 m²

łazienka 5,4 m²

pokój 18,9 m²

pokój 17,5 m²

pokój z wyjściem na taras 16,6 m²

Piętro:

hol i klatka schodowa 13 m²

kuchnia 8,25 m²

pokój z balkonem 15,4 m²

pokój 11,74 m²

WC 2 m²

Budynek mieszkalny

Wykończony w podwyższonym standardzie.

Tynki strukturalne.

Gładzie gipsowe na parterze.

Drzwi wewnętrzne drewniane, w bardzo dobrym stanie.

Okna PCV.

Dach wykończony blachodachówką.

Budynek podpiwniczony - w piwnicy kotłownia z piecem na ekogroszek i pomieszczenie do składowania opału.

Budynek gospodarczy / garażowy

Powierzchnia całkowita 180 m².

Wydzielone pomieszczenie mieszkalne - tzw. kuchnia letnia , idealna do produkcji przetworów itp.

4 pomieszczenia garażowe.

W jednym z garaży znajduje się kanał ułatwiający wykonywanie drobnych napraw samochodowych.

Działka

Działka o powierzchni 2030 m², częściowo ogrodzona i zagospodarowana.
Kształt nieregularny (szczegółowe wymiary przedstawione na zdjęciach).

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5200 m², pokazanej na jednym ze zdjęć w ofercie - na bardzo atrakcyjnych warunkach.

Lokalizacja i otoczenie

Cicha i spokojna okolica.

W pobliskim Lesznie (1,2 km) znajdują się:

sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan, Carrefour),

przychodnie zdrowia, apteki,

szkoła podstawowa, przedszkole publiczne i prywatne,

kościół, boiska sportowe i place zabaw.

Najbliższy sklep spożywczy w odległości 600 m.

Bliskość Puszczy Kampinoskiej gwarantuje czyste powietrze i możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu (szlaki piesze i rowerowe).

Zapraszamy na prezentację domu!

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1600
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 136
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: mieszane
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Burakowski
 

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo