Dom jednorodzinny położony w miejscowości Grądki w gminie Leszno .

Powierzchnia użytkowa domu : 136m 2

Media: Prąd i woda. Szambo szczelne.

Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie luźnej i rozproszonej .
Dojazd bezpośrednio drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Aktualnie budynek jest wynajmowany na pokoje co gwarantuje stały comiesięczny dochód właścicielowi. Najemcy od wielu lat w niezmienionym składzie. Budynek może posłużyć jako inwestycja posiadanego kapitału w celu osiągnięcia dochodu z wynajmu - gotowiec inwestycyjny.

Rozkład domu pozwala również na zamieszkanie w domu oraz jego częściowe wynajmowanie (PIĘTRO - dwa pokoje, kuchnia i łazienka - oddzielne wejście , POKÓJ na parterze - również oddzielne wejście) .

POMIESZCZENIA:

PARTER:

hol 9,1m 2
kuchnia 15,5m 2
spiżarnia 3m 2
łazienka 5,4m 2
pokój 18,9m 2
pokój 17,5m 2
pokój z wyjściem na taras 16,6m 2

PIĘTRO:

hol i klatka schodowa 13m 2
kuchnia 8,25m 2
pokój z balkonem 15,4m 2
pokój 11,74m 2
WC 2m 2

BUDYNEK mieszkalny :
Wykończony w podwyższonym standardzie.
Tynki strukturalne.
Gładzie gipsowe na parterze.
Drzwi wewnętrzne - drewniane, w bardzo dobrym stanie.
Okna PCV.
Dach wykończony blachodachówką.
Budynek podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia wyposażona w piec z zasobnikiem na ekogroszek oraz pomieszczenie do składowania opału.

Budynek gospodarczy/garażowy :
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180m2.

W budynku zostały wyodrębniona pomieszczenie mieszkalne - tzw "kuchnia letnia" idealna do produkcji przetworów itp. oraz 4 pomieszczenia garażowe . W jednym z pomieszczeń garażowych jest kanał, który na pewno będzie pomocny w wykonaniu drobnych napraw samochodowych.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 2030m2 jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana.
Kształt nieregularny ( przedstawiony wraz z wymiarami na zdjęciach)

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5200m2

Ciche i spokojna okolica.

W pobliskim Lesznie oddalonym o 1,2km znajdziemy szeroki wybór sklepów spożywczych (Biedronka , Lewiatan , Carrefour ), przychodnie zdrowia , apteki a także szkołę podstawową , przedszkole publiczne i prywatne , kościół , boiska sportowe i place zabaw dla dzieci.
Najbliższy sklep spożywczy jest w odległości 600m.

W bliskiej odległości jest również Puszcza Kampinoska gwarantująca czyste powietrze oraz szerokie możliwości spędzania aktywnie czasu na łonie przyrody (szlaki piesze i rowerowe ).

Zapraszamy na prezentacje domu.
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1600
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: jednorodzinny
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 136
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: mieszane
Liczba pokoi: 5

:LINK DO STRONY =6794141

:KONTAKT DO AGENTA
Marcin Burakowski
 

:DANE BIURA
MB-NIERUCHOMOŚCI
Sochaczewska 64A
05-084 Leszno
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo